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有一套房的情況下，有2次及以上貸款記錄，1次或2次未還清的不再受理住房貸款申請。

(安徽商報)從今天開始，合肥市有房的夫妻要注意了，房產證上是誰的名字，誰就可以在另一方不知情房貸 降息的情況下賣掉。

實際上，記者了解到，目前合肥各大銀行針對能夠支付一定比例首付款的購房者，開始推行首套房9折利率。

房屋貸款利率2016而在昨天，一份銀行人士傳給記者的信貸新政策表格顯示，無房且有兩次及以上貸款記錄的，1次未結清或2次未結清，即不再受理住房貸款申請。房貸 相關費用

6月份我們發公告提醒市民後，就有很多市民前來辦理加名業務。

一位銀行人士認為，這樣更加嚴格的差別化信貸政策在合肥執行，投資性購房的資金壓力加大，以往利用房貸 2016銀行貸款這個槓桿配合首付資金買房投資賺錢的路軍公教 房貸 利率，今後將基本堵死。

有兩套房的情況下規定更加嚴格，有1次及以上貸款記錄，1次或2次未還清的也不再受理住房貸款申請。房貸 用途

房貸 試算表這也意味著大量的房市投資者，需要100%支付房款才能繼續買房，其資金占用率大大增加。房屋貸款 年齡限制

[分析]投資性購房資金壓力加大從銀行的表格來看，房貸的發放向全部還清貸款的優質客戶傾斜。房貸試算 本利房貸 一次繳清

這些銀行中，渤海銀行、徽商銀行首套房首付25%利率可9折;中行、交行、中信等其他6家銀行目前首套房首付25%利率93折，首付50%利率9折。房貸 首購 2016

[提醒]多家銀行有9折房貸利率昨日下午的那份銀行內部信貸政策表格最後註明，針對無房且1次或2次及以上貸款記錄結清、有一套房無貸款、有一套房且1次或2次及以上貸款記錄結清、有兩套及以上房且1次及以上貸款記錄結清集中情況，原則上貸款利率為93折，若貸款年限低於(含)20年，定價可執行不低於基準利率92折，若貸款年限低於(含)10年，定價可執行不低於基準利率9折。房貸 利率 升息房貸利率算法公式

首套房和二套房的政策比較方面，合肥銀行對無房無貸款的情況，要求25%的首付比例，最低利率下浮10%。

單對有兩套及以上房的情況，雖然無貸款，首付比例要求達房貸 還款 試算到60%，最低利率反而上浮10%。

另外如合肥科技農村商業銀行、華夏銀行等，首套房首付25%利率9592折不等。房貸利率定義

上述所有銀行，首套房未結清的情況下再貸款，均執行基準率上浮10%的利率。

無房和有一套房的情況下，有1次貸款記錄未結清，銀行的差別化信貸表格中寫明的首付比例都是50%。

要想在房產證上加名必須將貸款還清才能加名，加名無需繳納契稅個稅，住宅加名不到100元就可以辦到。房貸 青年首購

“最近一個月，來加名的市民特別多。

房貸試算表下載無房和有一套房的情況下，有1次、2次或以上貸款記錄，但已全部結清的，首付比例分別為40%和60%，且最低貸款利率全部下浮10%;有兩套及以上房的情況下，有1次及以上貸款記錄且結清的，首付比例雖為60%，但最低利率下浮10%。買房子 補助

不過，正在貸款中的房子是不能變更權利人的。
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